第16章 第16章

　　既然謝君峣說不耽誤他工作，那麼就約第二天早上九點見面。

　　謝君峣很積極，再次捧花而來。

　　先跟王太太和王伯暉夫婦打招呼，然後送給陸明珠。

　　依舊是一束紅玫瑰，芳香四溢，嬌豔絕倫，仿佛是從花園中剛剛折來的，絲絨一般的花瓣上猶滾幾粒露珠，晶瑩剔透。

　　陸明珠愉快地抱之入懷。

　　偏頭看謝君峣，笑得更加燦爛。

　　面如桃花，映著玫瑰，眉眼明媚鮮妍，精致可人。

　　謝君峣的一顆心砰砰亂跳，活躍非常，令他不自覺地翹起唇角，酒窩若隱若現，眼神迷人，端的是溫潤如玉，瀟灑風流。

　　真是絕絕子。

　　陸明珠覺得自己眼光超好。

　　“明珠，準備好了嗎？”謝君峣面不改色地將明珠小姐簡略為兩個字。

　　這麼叫出口的時候，他還偷偷看陸明珠一眼。

　　見陸明珠沒有反對自己的稱呼，謝君峣的心情更好了。

　　“早就好啦！但我要先去銀行取錢，擔心身上的現金不夠繳納各項稅費。”和陸明珠一起上車的，還有125根大黃魚。

　　特別重，一個人搬不動。

　　好處是全世界流通，壞處是不及鑽石攜帶方便。

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　　陸平安和李管家幫忙時才知道陸明珠她在上海沒把所有黃金都換成外幣，這上千兩黃金也不知道她是夾帶在哪個行李箱中帶出來的。

　　堆在一起的確很重，若分散了呢？

　　每個行李箱夾帶幾根金條，神不知鬼不覺。

　　陸平安沒說什麼，他和陸明珠姑侄倆各自獨立，互不管賬，陸明珠從來不問他的私房，他自然也不會眼饞陸明珠所擁有的財產。

　　看似冷淡，其實兩人都覺得這樣相處起來比較舒服。

　　有自由空間。

　　相對來說，李管家就很高興了。

　　“明珠小姐，您和平安少爺買了山頂大屋，又投資大少爺的公司，您救了人，得了好處，還有心回報國家，我回去告訴老爺，老爺一定很欣慰。”他說得真心實意，因為他年紀大，經歷過亂世，知道他們國家現在是怎樣一個國家。

　　內裡千瘡百孔，外有虎狼環伺。

　　王興財毫不猶豫地回國，就是想攜手同好，一起建設自己的祖國，

　　陸明珠從車裡探頭問他：“李叔，您什麼時候回去？”

　　“後天，我買了後天的船票。”李管家要把陸明珠捐款並讓王伯暉幫忙採購物資的事通知到位，免得到時候沒人在港口、交接，那就白費王伯暉和陸明珠兄妹倆的一番心血了。

　　陸明珠聞言就不著急了。

　　她有時間給王興財買禮物，有時間給李管家送行。

　　先買房子！

　　房子是頭等大事。

　　陸明珠因收到賀雲父女的謝禮而身價暴漲，底氣倍增，不再心疼買山頂豪宅的這一大筆黃金，交付給威廉的時候特別舍得。

　　驗金完畢，確認無誤，再加上陸明珠沒讓他找零，威廉自是笑容滿面。

　　能不高興嗎？

　　下山到相關部門進行登記的時候，陸明珠發現他於數年前買下這塊地皮隻花5萬塊港幣，設計費、建築費和磚瓦木石等材料費也不過幾萬塊，轉手就賺一倍多。

　　怪不得後來的香江市民人人愛炒樓。

　　抓住機遇，想不賺錢都不行。

　　辦理完各項手續，威廉握著陸明珠的手，眯著一雙眼睛，“陸，交易愉快！”

　　“交易愉快。”把未來價值十位數的豪宅收入囊中，陸明珠的確很愉快，等威廉處理完工作後回國，她就可以搬進去！

　　把才到手的黃金暫存到渣打銀行中，威廉大方地請他們吃飯。

　　在香江大酒店。

　　陸明珠上次和謝君峣來這裡吃飯救了賀雲，希望這次平平安安，沒有任何意外發生。

　　酒店經理過來打招呼，特地送上一瓶名貴的紅酒。

　　“陸小姐，請慢用。”態度謙恭。

　　威廉驚訝極了，等他離開後對陸明珠說道：“據我所知，這家酒店有背景，一直很傲氣，今天真是平易近人。”

　　陸明珠笑笑，“平易近人才好做生意嘛！”

　　並不提她救賀雲的事情。

　　酒過三巡，菜過五味，威廉說起他朋友打算出售公司所持有的員工宿舍樓，“你們有購買的意向嗎？8棟五層樓，佔地面積約為12萬平方呎，建築面積約為6萬平方呎，單價僅需20元。要知道，當初光買地皮就花

　　了好幾十萬。”

　　陸明珠咋舌：“買不起。”

　　她的銀行賬戶餘額已不足20萬，距離120萬差著一個100萬。

　　問清地皮位置後，謝君峣同樣搖頭：“好是好，但我也沒錢，錢都投進新公司裡了，你問問別人有沒有購買的意向。”

　　他很理智，並不在意中人面前打腫臉充胖子。

　　“我就是替朋友問一問。”威廉知道一般人買不起。

　　總價太貴了。

　　他和謝君峣碰下酒杯，“謝，你們家生意做得大，在香江的朋友多，幫我打聽一下消息，看誰有財力且願意收購，若能達成交易，我和朋友感激不盡。”

　　“沒問題。”謝君峣一口答應。

　　吃完飯出了酒店，他們分頭離開。

　　陸明珠和謝君峣沒忙著前往天星小輪渡口，而是慢悠悠地並肩而行。

　　今兒有些風，不是特別熱。

　　碧空如洗，一望無垠。

　　陽光灑落在兩人身上，似給這對璧人鍍上一層金邊。

　　陸明珠側身凝視謝君峣，擔心地問：“你答應威廉幫他朋友找買主的事能做到嗎？總價要120萬呢，可不是一兩萬，不好找。”

　　她的錢是建立在搜刮陸家財富的基礎上，一般人不能和她比。

　　當然，她也不能和賀雲、謝君峣等人相提並論。

　　謝君峣卻不在意，“做得到，皆大歡喜，做不到也是人之常情。”

　　陸明珠嗯了一聲，隨即笑說：“若是有條件，買下來做投資其實不錯，香江的地皮隻會越來越貴。當然嘍，要想長期持有，得做好中間出現樓市跌宕起伏的心理準備。”

　　謝君峣頗為贊同，“很正常，樓價往往和國家形勢、社會經濟掛鉤，不可能永遠走高不走低。關於威廉朋友的這處物業，地段、環境確實優越，但想買的買不起，買得起的有能力有資金，還不如在旁邊買一塊地皮自己蓋新樓，比直接花120萬買舊樓來得劃算。”

　　這也是他們盛豐置業公司明明有資金卻不說購買的原因。

　　陸明珠笑靨如花：“你是生意人，肯定比我懂得多，也懂得低買高賣。我的心願就很小啦，買樓當包租婆，每月賺點零花錢。”

　　她和陸平安將在香江生活三十年以上，不能光靠變賣首飾來生活。

　　而且，她手裡那些珠寶首飾並沒有出售的打算。

　　她要留著當傳家寶。

　　聽了陸明珠的打算，謝君峣沉吟片刻，體貼地提出建議：“不要買在太偏僻的地段，像深水埗，租金雖高，但租客是三教九流，不安全。”

　　陸明珠嗯了一聲，“我準備在港島買，離得近，方便打理。”

　　地段好，租金貴，應該不少賺。

　　謝君峣思考一會兒，“我有個同學的父親想賣掉他們家在皇後大道的兩棟樓，離王先生的光輝置業公司很近，樓有點舊，建了十年左右，每棟五層，每層約有1000平方呎，劃成兩間對外出租，租客多是洋行買辦、銀行員工、公司文員，不至於龍蛇混雜叫人生憂。”

　　幸虧他料到陸明珠不可能止步於購買山頂大屋，故而早早打聽好消息。

　　這不，用上了。

　　果然看到陸明珠眼兒亮亮的，十分感興趣，“什麼價格？”

　　“具體不清楚，大概二三十元，我們找他問清楚。”謝君峣帶她過海，直接找過去。

　　這位同學的父親白發蕭然，是個六七十歲的老伯，全家決定移民英國，妻兒已經出發了，他留下來處置在香江的兩棟樓，每平方呎要價20元。

　　兩棟樓共計10000平方呎，也就是20萬港幣，連租約一並轉手。

　　一樓做店鋪，月租金是1元每平方呎，兩棟樓下的四間店鋪就是2000元，二樓往上是住宅，租金按0.4元每平方呎來算，16間屋的月租金總共3200元。

　　老伯說：“我這樓很好吧？保養得好，一個月賺5200元，而且我沒賺你們的頂手費。”

　　陸明珠下意識地問：“什麼是頂手費？”

　　老伯便道：“‘七千頂手，月租兩百’的話，你沒聽過嗎？”

　　“沒有，說的是什麼意思？”陸明珠向他虛心請教。

　　“就是想租房，按500平方呎來算，先付7000元頂手費，然後再付租金200元。”每個房東都這麼做，老伯亦不例外。

　　陸明珠倒吸一口氣。

　　心真黑！

　　換成她做房東，隻需新租客押一付三即可。

　　謝君峣在旁邊說道：“李老伯，租房就罷了，我可沒聽說賣樓買樓需要頂手費，你別哄騙剛從上海來的小姑娘。”

　　老伯嘿嘿一笑，不說話了。

　　上下裡外地看一遍，陸明珠對這兩棟樓很鍾意。

　　機不可失時不再來。

　　她又舍不得讓趙思楠賺她的經紀費。

　　正好她今天為了買山頂豪宅而帶齊所有證件和存折，和謝君顥低聲商量片刻，假裝從手袋中拿出5根手指長短的大黃魚，加上銀行存款和一些現金，湊足購房款和各樣稅費，順利買下這兩棟樓。

　　一個下午就辦好過戶手續。

　　如此一來，陸明珠全身上下僅剩1300餘元了。