第7章 第7章

　　走在紅木樓梯上，即將抵達一樓時，陸明珠突然發現王家來了客人，探頭一看，卻是一位俊美異常的男子，正坐在大廳沙發上和王伯暉說話。

　　很傳統的古典美男子。

　　劍眉星目，挺鼻薄唇，五官十分端正，臉廓線條流暢，即使眉目間蘊含冷意，也不減半分美貌，反而給人一種溫文爾雅的感覺，沒有攻擊性。

　　完全符合陸明珠的審美。

　　剛到香江就見到這樣好看的人，真是賞心悅目。

　　“大哥，家裡來客人了？”說話的同時，陸明珠加重腳步聲。

　　廳中二人立刻中止談話，抬頭看向陸明珠。

　　陸明珠把劉海全數梳到頭頂卡住，素面朝天，沒有任何偽裝，一襲方領紅裙襯得皮膚極白，唇色極豔，一雙桃花眼顧盼生輝，美得不可方物。

　　她從兩人眼中看到明顯的驚豔之色，心下很得意。

　　長得美，惹人注目是應該的。

　　那名美男子很快移開落在陸明珠身上的目光，禮貌卻直接地問王伯暉：“是府上的千金嗎？往日未曾聽說，也沒有見過。”

　　王伯暉含笑道：“我妹妹明珠和侄子平安，剛從上海過來，你當然沒見過。”

　　他朝陸明珠和陸平安招招手，“明珠，來認識一下謝君峣謝先生。你不是想買樓嗎？謝家的高峰置業公司有很不錯的樓盤供你選擇。”

　　“李叔不是說您在薄扶林道也有房產項目嗎？”陸明珠一邊說，一邊走到跟前。

　　王伯暉不知道這件事，聞言便道：“蓋了六棟樓，去年就賣光了，李叔應該是不知道具體情況，今年缺錢，沒有買地皮開發新項目。”

　　“缺錢？需要我幫忙嗎？我和平安投資。”陸明珠放下手裡的東西。

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　　買樓是躺賺，但蓋樓更賺。

　　陸明珠不喜歡坐吃山空，既起了心思，就認真地對王伯暉說：“大哥，您考慮一下我的提議呀！我和平安隻出錢，做股東吃分紅，不參與管理。”

　　陸平安跟著點頭。

　　他喜歡做生意，可惜年紀太輕，還得繼續讀書。

　　王伯暉忍不住道：“你不是想買樓和我做鄰居的嗎？把錢投到公司裡，你怎麼買樓？”

　　陸明珠揮了揮小手，“做生意要緊，等公司賺了錢我再買樓也不遲。”

　　她還有老爺子的120根大黃魚，再賣掉一些此時昂貴、往後升值潛力比較低的珠寶首飾，完全可以湊夠買樓的費用。

　　“戰爭原因導致這兩年的房地產市場不景氣。”王伯暉提醒她。

　　陸明珠不以為然，“就是因為不景氣才好進場呀！以後發展得好就行。雖然香江地小人多，但卻是大陸和國際接軌的窗口，現在勞動力充足，工業發展很快就會蒸蒸日上，經濟好了，住房必然就不可或缺。”

　　謝君峣忽然道：“小姐很看好香江的未來？”

　　陸明珠點頭。

　　“但是，目前的房產極不好賣。”謝君峣這麼跟她說。

　　陸明珠想了想，想起自己穿越前查閱的相關資料，“以前的樓都是整棟銷售，對吧？”

　　“對。”謝君峣和王伯暉同時點頭。

　　“現在是不是有分層銷售？”陸明珠又問他們。

　　謝君峣和王伯暉對視一眼，不約而同地問道：“什麼是分層銷售？”

　　陸明珠驚訝地道：“沒有嗎？”

　　不應該啊！

　　五十年代初應該有分層銷售模式了，賣樓花還得等兩年。

　　陸明珠看過相關資料。

　　“沒有，一直都是整棟買賣，隻有非常有錢的富人才能買得起，我那幾棟樓亦不例外。”王伯暉很肯定地告訴她，“地段不同，價格不一致，一棟樓貴的需要二三十萬，便宜的也要十萬塊，月薪僅有幾十元乃至於上百元的普通市民根本買不起，隻能租房住，所以香江樓市一直是租金高而交易量很少。”

　　陸明珠愣了愣。

　　難道，她穿的是個平行空間？

　　也是啊，穿越前的世界裡可沒王興財、陸父這樣的大資本家。

　　陸明珠說了幾個自己熟悉的超級富豪名字，發現兩人都是一臉茫然，問道：“他們是誰？”

　　“沒什麼，就問問你們認不認識這些人。”陸明珠來了精神，“所謂分層銷售就是把一棟五層的樓分成五份往外賣，每一層都有一個業主，每人擁有五分之一的產權。這種方法應該是可行的，大哥您可以去田土廳問問，政府極有可能同意這種銷售方式。”

　　謝君峣很有興趣，對王伯暉說：“可以一試。”

　　王伯暉同樣心動了，可是……

　　“我賬上的資金不夠寬裕，買下地皮後就沒錢建樓了。”他如實道出自己資金短缺的窘境，嘆息兩聲後又道：“倒是君峣你不妨試試。”

　　陸明珠舉起手，“我有錢啊。大哥，我都說我和平安可以投資了。”

　　加起來大約在百萬港幣左右。

　　在香江，又在這個時間點，應該算是有錢人吧？

　　算吧？

　　跟超級富豪肯定沒得比，但做本錢是夠了。

　　香江樓市注定大漲，做這一行的生意肯定有得賺，比直接買樓好。

　　謝君峣聽到這裡：“我有一個更好的想法。”

　　王伯暉和陸明珠姑侄倆異口同聲：“什麼想法？”

　　謝君峣回答道：“等我問過律師和田土廳後，確定可以分層銷售的話，我們三方合作，成立一家置業公司，在好地段買地皮蓋樓，手裡資金充足卻買不起一棟樓的富人一定會來買，肯定供不應求。”

第009章

　　有魄力啊！

　　和他清俊如玉的氣質一點都不相符。

　　還很懂得抓住機會，一定是個合格的商人。

　　陸明珠佩服謝君峣。

　　她看謝君峣，就和陸平安看她的表情一模一樣。

　　大大的眼睛，水汪汪，幹淨澄澈。

　　謝君峣眉間冷峻消散，見王伯暉沉吟不語，緩緩地開口，企圖說服他：“王先生不妨好好考慮我的建議，在香江，明珠小姐提出來的銷售模式是前所未有的，她想得到，別人未必想不到，我們必須搶佔先機。”

　　“對呀，大哥，我是願意合作的。”陸明珠不想放棄大好機會。

　　她不擅長做生意，但她可以做投資人。

　　吃分紅很香噠！

　　自己抵達香江的第一天竟然是與人合開公司，真是出乎意料。

　　也怪她多嘴。

　　她是真沒想到這個世界不是自己曾經生活的世界，明明歷史走向和地名都是一致的。

　　看看謝君峣，望望陸明珠，性子沉穩的王伯暉仍未一口答應，笑說：“你們讓我考慮考慮，明天再給你們答案。”

　　“應該的。”謝君峣理解。

　　這時，廖婉茹走過來笑道：“別聊你們的生意經了，洗洗手準備吃飯。君峣，李管家從上海帶來不少東西，吃完飯你帶些回去。前些日子我跟你媽打牌，她有點咳嗽，說想吃家鄉的梨膏糖，可惜買不到正宗的，可巧這會兒有許多。”

　　謝君峣沒有推辭，禮貌地說：“多謝您的惦記。”

　　陸明珠這才發現謝君峣自始至終都是一口地道的上海話。

　　難道他也是老鄉？

　　陸明珠沒有問出口，把拿下來的四樣禮物送給廖婉茹，“一點心意不成敬意。大嫂，別的都一般，就茶葉是今年的新茶，明前茶中的第一茬，有兩罐是您和大哥喜歡的獅峰龍井，另外兩罐是幹娘愛喝的碧螺春。”

　　根據原身的記憶，她特意挑的。

　　陸父生平最愛喝茶，陸家每年都會採購很多名茶，而且是極品中的極品，結果因為路上不方便攜帶太多，最後便宜陸明珠了。

　　她的貼心讓廖婉茹感到非常高興，“看你，都是一家人，這麼破費幹什麼！”

　　“應該的，沒有破費。”陸明珠抿嘴笑笑，露出兩個深深的酒窩兒，“在買樓搬出去之前，我和平安還得打擾您和大哥呢！”

　　廖婉茹馬上說：“你們在家住著就是，搬出去幹什麼？”

　　“總要有自己的房子。”陸明珠不喜歡寄人籬下，相信陸平安和她一樣，最終買什麼樣的房子，稍後她再跟陸平安商量。

　　王太太和李管家聊完從會客室裡出來，聞言道：“明珠，你就不能留下來陪我？”

　　她沒有女兒，所以極喜歡這個幹女兒。

　　長得好，看起來賞心悅目。

　　“就算搬出去，我也能天天來陪您哪！逛街、打牌、打麻將，我都可以的。”陸明珠挽著她的胳膊，歪著頭，笑眯眯，整個人又美又甜，甜到極致。

　　王太太拍拍她的手背，到餐桌前坐下。

　　她是長輩，又是主人，坐上首。

　　王伯暉和廖婉茹視陸明珠和陸平安為一家人，安排他們倆坐在自己夫婦下手，而謝君峣則坐在客位上首。

　　一桌本幫菜，陸明珠和陸平安吃得很開心。

　　連佣人都說上海話，沒有不適應的地方。

　　謝君峣吃過飯就禮貌地告辭了，廖婉茹忙將準備好的上海特產給他拿上，和王伯暉送人出門後回來，就見陸明珠姑侄倆和王太太聊得熱火朝天。

　　王太太對大兒子和大兒媳說：“伯暉，婉茹，你們得好好地照顧明珠和平安，我才知道他們倆來香江的原因，難怪你們爹讓老李親自送他們，原來是陸老爺帶全家人出國，連心腹下人都帶上了，就撇下這可憐的姑侄倆，真可恨。”

　　王伯暉和廖婉茹都不解：“為什麼？”

　　陸明珠攤攤手，“我也不知道，反正他們沒打招呼就跑了。好在老頭子不算沒良心，給我留了點金銀財物，我和幹爹換了外幣帶出來。所以，大哥，麻煩您盡快帶我和平安辦理身份證，我好投資您的生意，不能坐吃山空。”

　　廖婉茹連連點頭，“身份證是很要緊，叫你大哥明天就帶你們去登記。”

　　王伯暉答應了。

　　第二天，吃過早飯，王伯暉帶陸明珠和陸平安前往警署。

　　顯然，他和警署裡面的工作人員很熟。

　　打過招呼後，便有警員給陸明珠和陸平安拍照，興許是運氣好，膠卷恰好用完，他們很快把黑白照片洗出來，貼在兩張淺藍色的硬紙上。

　　那兩張硬紙就是身份證，全英文。

　　同時印有“身份證”三個繁體字，手填的個人資料是漢字，主要是名字、年齡、出生日期和家庭住址之類，非常簡單。